Ängsö | Flen

Beskrivning

Välkommen till vackra Ängsö!
Drömmer du om en egen ö i hjärtat av Sörmland? Det här är en unik fastighet för dig som vill bo nära naturen, i härlig miljö med vacker gammal skog och egen sjötomt. Husen på tomten är varsamt och smakfullt renoverade och med de två gästhusen finns det plats för hela familjen och även för gäster. Här lever man i en riktig sommaridyll med bara naturen som närmsta granne.

Huset har anor från 1800-talet men har löpande renoverats genom åren. Allt i väl utvalda material för att behålla den lantliga charmen.
Bottenplan har ett lantkök från Kungsäter i massivt trä som sattes in 2013. Bänkskivorna är av ljus Carrera-marmor och passar väl in i miljön. Man har bevarat den gamla järnspisen/bakugnen som är godkända att använda och som även fungerar som extra värmekälla. På samma plan finns en kammare med rörspis och 2018 byggde man ut en härlig glasveranda med 3-glas fönster som blev som ett extrarum åt huset och fungerar nu som ett vackert matrum. Badrummet är från 2023 med WC, dusch, tvättmaskin & torktumlare. På övervåningen finns två stycken sovrum.

På den lummiga naturtomten finns de två gästhusen vilket gör det möjligt att ta emot vänner och familj eller hyra ut till sommargäster.
Vid vattnet finns ett bastuhus som har dusch och WC samt ett fint loft. Här kan man ta ett härligt bastubad och njuta av sjöutsikten och solnedgången för att sedan ta ett dopp från bryggan.
Bryggan har sol hela dagen från kl 10.30 ända till solen går ner, här lägger man även till med båten som tar en in till fastlandet. På fastlandet finns parkering och en fin brygga som delas med grannön.

På ön finns även en ladugård med loge om ca 100 kvm. Idag används den mest som förråd men här skulle man kunna anpassa byggnaden till den typ av djurhållning man önskar. Marken som till största del består av fin gammal skog och betesmark skulle kunna fungera som hagar.
Ett traktorgarage finns också som är perfekt för trädgårdsmaskiner eller extra förrådsutrymme.

2023 drog man in kommunalt vatten och avlopp i boningshus och bastubyggnad vilket förenklar möjligheten att bo här hela året om man så önskar.
Det här är en riktig pärla för dig som vill bo lite avskilt i vacker naturmiljö. En unik möjlighet att skapa drömmen om ett boende på en egen Ö.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Område

Områdesbeskrivning: Flen ligger i hjärtat av Sörmland och i området finns mycket natur och kultur. Vandra på Sörmlandsleden eller besök något av gymmen som finns i centrum. I Flen finns även Golfabana och padelbanor samt Hammarvallen som erbjuder både simhall, sporthall, ishall, fotbollsplaner, bowlinghall och elljusspår som även har skidspår. I Malmköping ca 15 minuter bort finns skidbacke. Från fastigheten tar det ca 10 min med bil till Flens centrum. Där finns flera matbutiker, systembolag, apotek och några pizzerior och restauranger. I Flen finns förskola och skola från åk F-9.

Kommunikation: Från Flens tågstation går flera tåg dagligen (nästan varje timme) till Stockholm, det tar ca 55 min. Men bil till Stockholm tar det ca 1,40 h. Bil till Katrineholm tar ca 20 min. Bil till Eskilstuna tar ca 40 min.