Visning

Fakta

Pris: 10 950 000 kr/bud

Adress: Ängsö

Område: Flen

Stad: Malmköping

Län: Södermanland

Bostadstyp: Lantbruk

Upplåtelseform: Friköpt

Tomt: 64 730 kvm

Beskrivning

Välkommen till vackra Ängsö!
Drömmer du om en egen ö i hjärtat av Sörmland? Det här är en unik fastighet för dig som vill bo nära naturen, i härlig miljö med vacker gammal skog och egen sjötomt. Husen på tomten är varsamt och smakfullt renoverade och med de två gästhusen finns det plats för hela familjen och även för gäster. Här lever man i en riktig sommaridyll med bara naturen som närmsta granne.

Huset har anor från 1800-talet men har löpande renoverats genom åren. Allt i väl utvalda material för att behålla den lantliga charmen.
Bottenplan har ett lantkök från Kungsäter i massivt trä som sattes in 2013. Bänkskivorna är av ljus Carrera-marmor och passar väl in i miljön. Man har bevarat den gamla järnspisen/bakugnen som är godkända att använda och som även fungerar som extra värmekälla. På samma plan finns en kammare med rörspis och 2018 byggde man ut en härlig glasveranda med 3-glas fönster som blev som ett extrarum åt huset och fungerar nu som ett vackert matrum. Badrummet är från 2023 med WC, dusch, tvättmaskin & torktumlare. På övervåningen finns två stycken sovrum.

På den lummiga naturtomten finns de två gästhusen vilket gör det möjligt att ta emot vänner och familj eller hyra ut till sommargäster.
Vid vattnet finns ett bastuhus som har dusch och WC samt ett fint loft. Här kan man ta ett härligt bastubad och njuta av sjöutsikten och solnedgången för att sedan ta ett dopp från bryggan.
Bryggan har sol hela dagen från kl 10.30 ända till solen går ner, här lägger man även till med båten som tar en in till fastlandet. På fastlandet finns parkering och en fin brygga som delas med grannön.

På ön finns även en ladugård med loge om ca 100 kvm. Idag används den mest som förråd men här skulle man kunna anpassa byggnaden till den typ av djurhållning man önskar. Marken som till största del består av fin gammal skog och betesmark skulle kunna fungera som hagar.
Ett traktorgarage finns också som är perfekt för trädgårdsmaskiner eller extra förrådsutrymme.

2023 drog man in kommunalt vatten och avlopp i boningshus och bastubyggnad vilket förenklar möjligheten att bo här hela året om man så önskar.
Det här är en riktig pärla för dig som vill bo lite avskilt i vacker naturmiljö. En unik möjlighet att skapa drömmen om ett boende på en egen Ö.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Bilder

Alla bilder

Objektbild
Välkommen till Ängsö!
Objektbild
Vackert hus från tidigt 1800-tal.
Objektbild
Fantastisk naturtomt.
Objektbild
Trevlig inglasad veranda.
Objektbild
Husets baksida.
Objektbild
Bryggan har sol hela dagen ända till solnedgång.
Objektbild
Välkommen in!
Objektbild
Köket renoverades 2013 i lantlig stil som passar väl in i den vackra miljön.
Objektbild
Man har bevarat den gamla järnspisen med bakugn. Järnspisen kan även fungerar som värmekälla.
Objektbild
Från köket når man ut till den vackra glasverandan.
Objektbild
Glasverandan har 3-glasfönster och byggdes 2018.
Objektbild
Verandan blir ett charmigt extrarum till huset.
Objektbild
Det fina sovrummet på nedre plan.
Objektbild
Sovrummet har vackert målat trägolv och platsbyggd garderob.
Objektbild
Sovrummet rymmer även en kontorsplats.
Objektbild
Badrummet på nedre plan renoverades 2023 och har dusch, WC och Tvätt- torktumlare.
Objektbild
WC
Objektbild
Ett av sovrummen på övre plan.
Objektbild
Sovrum två på övre plan i huset.
Objektbild
Härlig naturtomt med skog och klippor.
Objektbild
Vacker svensk natur.
Objektbild
Gästhus/Härbre med vy över tomten och vattnet.
Objektbild
Sovrum i gästhus.
Objektbild
Loftveranda under tak på gästhuset/härbret.
Objektbild
Två stycken gästhus finns på fastigheten.
Objektbild
Gästhus 2. Knuttimrat vackert hus med enkupigt lertegel på taket.
Objektbild
Vacker vy även här.
Objektbild
Sovrum i de mindre timmerhuset, här är väggarna lerklinade.
Objektbild
Traktorgarage/Förråd.
Objektbild
Bastuhus med dusch, WC och rum.
Objektbild
Dusch i bastuhuset.
Objektbild
Bastun - Här kan du sitta och njuta av sjöutsikten och solnedgången.
Objektbild
Bastun ligger lummigt med nära anslutning till bryggan.
Objektbild
Vy från Bastun.
Objektbild
WC i bastuhuset.
Objektbild
Ladugård med stor loge för förvaring.
Objektbild
Dass samt förråd i anslutning till ladugården.
Objektbild
Skogs- och betesmark.
Objektbild
Tomten har flera uteplatser i både sol och skugga.
Objektbild
Den vackra huvudbyggnaden.
Objektbild
Vy öven ön Ängsö. Härifrån kan du även ta dig till Båven.
Objektbild
Lantbruksfastighet i hjärtat av Sörmland.
Objektbild
Allt är välskött och smakfullt renoverat. En riktig oas.
Objektbild
Från bryggan tar man sig in till fastlandet med båt på några minuter.
Objektbild
Ängsö ligger i sjön Nedingen i Sörmland.
Objektbild
Vy från bryggan.
Objektbild
Njut av solnedgången från bryggan.
Objektbild
Fastighetskarta . .

Område

Områdesbeskrivning: Flen ligger i hjärtat av Sörmland och i området finns mycket natur och kultur. Vandra på Sörmlandsleden eller besök något av gymmen som finns i centrum. I Flen finns även Golfabana och padelbanor samt Hammarvallen som erbjuder både simhall, sporthall, ishall, fotbollsplaner, bowlinghall och elljusspår som även har skidspår. I Malmköping ca 15 minuter bort finns skidbacke. Från fastigheten tar det ca 10 min med bil till Flens centrum. Där finns flera matbutiker, systembolag, apotek och några pizzerior och restauranger. I Flen finns förskola och skola från åk F-9.

Kommunikation: Från Flens tågstation går flera tåg dagligen (nästan varje timme) till Stockholm, det tar ca 55 min. Men bil till Stockholm tar det ca 1,40 h. Bil till Katrineholm tar ca 20 min. Bil till Eskilstuna tar ca 40 min.