Östra Fyrby Anderslars | Stora Sundby

Beskrivning

Välkommen till Östra Fyrby Anderslars!
En fantastisk liten gård i Stora Sundby. På fastigheten finns ett arkitektinrett hus från 2014; ett förtjusande orangeri i ”gårdsstil” som kopplar ihop det nybyggda huset med det charmiga timrade gamla gårdshuset från 1800-talet med detaljer från ännu äldre tid. Utöver detta finns en fantastisk inomhuspool med glaspartier och uteplats med utsikt över den magiska trädgården och öppna landskap.

Här finns en ekonomibyggnad med solpaneler, verkstad, garage, magasin för alla tänkbara verksamheter.
Ett litet stall som kan rymma höns där fåren Bu och Bä bor idag.
På fastigheten finns även en gäststuga med pentry, vardagsrum och loft med plats för fyra personer – perfekt för B&B-uthyrning för den som vill semestra på denna fantastiska plats.

Trädgården är en upplevelse i sig! Den är helt insynsskyddad och altaner finns i alla väderstreck. Här finns en vacker spång över en bäck, boulebana, lekplats, damm med näckrosor och vattenfall, gräsytor, stora soldäck vid poolen samt vid huset och ett mindre utekök. En ideal plats för t.ex driva retreatverksamhet.
Växthus och odlingslådor som kan värmas upp. Bärbuskar som vinbär, krusbär, hallon, björnbär, plommon och bigarråer. Sparris, flertalet äppelträd, päronträd och fläder.
Ett fantastiskt utbud av buskar och perenner som gör trädgården lättskött.

När man kommer in i hallen möts du av ett vackert blyinfattat fönster som är tillverkat av säljaren. Här finns en praktisk sittbänk och bra förvaring innanför skjutdörrar.
Allrummet inger en unik känsla av rymd med härlig takhöjd och stora fönsterpartier som vetter mot syd-ost vilket gör att ljuset flödar in!
Allrummet ligger i en öppen planlösning som flätar ihop kök, matplats och vardagsrum. Köket från franska Mobalpa ger känslan av en platsbyggd möbel i den snygga färger Petroll-blå vilket gifter sig väl med de vackra arbetsbänkarna av Jatoba kärnvirke.
Köket erbjuder även en inbyggd induktionshäll, en glaskeramikhäll, dubbla designblandare av märket Blanco, Bosch Gourmet combiugn och även två energisnåla kylskåp.

Från det fantastiska allrummet når du ut på altanen om 45 kvm och utsikt över fastighetens park-liknande trädgård och poolhuset.
På entréplan finns ett sovrum som ligger i anslutning till orangeriet.
Modernt badrum i skandinavisk design med snygga fibotrespå våtrumsskivor. Badrummet rymmer en extra rymlig dusch med glasväggar, dubbla handfat med kommod, vattenburna handdukstorkar och vägghängd toalett. Separat tvättstuga utrustad med tvättmaskin från Bosch, gott om förvaringsutrymme, diskbänk och en vägghängd toalett.

Trappen tar dig till övervåningen och källaren. På övre plan finns ett entresolplan med glasräcke som ger en fantastisk utsikt över kök och vardagsrum samt trädgården.
Övre planet erbjuder ett rymligt sovrum, en klädkammare samt ett allrum, med platsbyggd bänk med ho och kran, som även skulle kunna göras om till ytterligare ett sovrum.
Nya bostaden har parkettgolv, tapet och skivmaterial på väggarna. Nya huset och orangeriet har centraldammsugare.
Nya huset, orangeriet och det gamla gårdshuset har vattenburen värme.
Teknikrummet inrymmer en Vedex vedpanna på 40KV kopplat till en 3 kubikmeter stor ackumulatortank. Vedeldningen har underlättats maximalt då ved släpps ned via en lucka i entrén och når ned i teknikrummet med vedpannan. En ny luft/vatten värmepump är kopplad till systemet som gör värmesystemet självgående. Vill man minska elkostnaderna kan hela fastigheten värmas genom vedeldning.

Orangeriet väver ihop det nya moderna med det gamla charmiga. De vackra pardörrarna tar dig till trädgårdens baksida och skjutbara dörrar mot innergården. Takfönster släpper in ljuset från fullmåne och stjärnhimmeln. Här finns även en matsal med plats för många. På kalla dagar kan du njuta intill täljstenskaminen.

Från orangeriet går du in i det äldre boningshuset, här möts du av fantastiska plankgolv som är upp emot 45 cm breda, smäckra spegeldörrar med gångjärn från så tidigt som 1600-talet och en vacker vedspis och en äkta retro Prestcold fungerande kylskåp. Köket har trälucka i ask och träbänkskiva av bok, golv i lärkplank.
Gårdshuset är även utrustat med moderna bekvämligheter så som en elspis, luft/luftvärmepump, badrum med dusch, bad, bastu och tvättmaskin. Även detta badrum är inrett med fibotrespå skivor
i en stilren skandinavisk stil. Huset har en egen ingång från innergården med en rymlig hall.

På övre plan finns ett allrum som kan användas som kontor eller sovrum, här finns utgång till balkongen som ger full utsikt över innergården. Parkettgolv och tapetserade väggar.
På samma plan finns två sovrum, var i det ena finns en-suite badrum med wc, dusch och kommod.
Vidare tar trappan dig upp till en inredd vind, även här finns plats för sängplatser för de små barnen.

Poolen som är 4x8mtr med ett djup på 165 m. är inglasad med öppningsbara partier så den kan med fördel användas från tidig vår till sen höst. Det finns ett stort soldäck i anslutning där du kan njuta av härliga avkopplande stunder. Här kan du känna som om du vore på medelhavssemester från april till oktober! Poolen värms genom solinstrålning och har sandfilter.

Fastigheten är belägen mellan Södermanland och Västmanland. En unik fastighet med den perfekta kombinationen av lyx, hemtrevnad, estetik, funktion, flexibilitet, hållbarhet och självförsörjning som inte går att jämföra med något annat. Dessutom låga driftkostnader. Här finns förutsättning både för uthyrning och generationsboende.
Det här boendet är en unik upplevelse som du inte vill missa, varmt välkommen på visning!

Område

Områdesbeskrivning: Här bor du i en lantlig idyll med närhet till Alberga som har en trevlig ICA butik, ombud för apotek/systembolaget/post, pizzeria/gatukök, förskola och skola. För dig som gillar att sporta erbjuder Alberga/Stora Sundby elljusspår och mountainbikespår. Samt en mycket aktiv idrottsförening som sköter bl.a. stuguthyrning, padelbana, idrottshall, fritidsgård. En aktiv hembygdsförening sköter Viboö badplats och arrangerar olika aktiviteter. Borsöknasjön, Hjälmaren, Mälaren och Näshultasjön alla inom 30 minuter bilfärd bjuder på fina paddel, friluftsaktiviteter och badmöjligheter.

Kommunikation: Bostaden är bra placerad mellan olika städer i Mälardalen. Vackra medeltidsstaden Arboga, Stora Sundby slott med café, gårdsbutik och hjorthage, Kungsör med gästhamn, Hjälmaredocka och Julita gård som erbjuder kulturhistoriska byggnader och originalmiljöer är bara några sevärdheter inom räckhåll. Dessutom bjuder Arboga på en trevlig skidbacka för hela familjen. Tågstation med förbindelse till Stockholm/Uppsala och Örebro finns i Kungsör (16km) och Eskilstuna (26km), Katrineholm (30km) där tåget åker till Göteborg och Stockholm. Ca 70 km till Stockholm Västerås flygplats, ca 80 km till Örebro Airport och ca 90 km till Stockholm Skavsta flygplats. Bra bussförbindelser.