Visning

Välkommen att boka din visningstid på 070-346 26 66, då bokar vi in en tid som passar er!

Datum: 2024-07-30

Fakta

Pris: 9 500 000 kr/bud

Adress: Öknaby Hagetorp

Område: Floda

Stad: Katrineholm

Län: Södermanland

Bostadstyp: Lantbruk

Upplåtelseform: Friköpt

Tomt: 199 475 kvm

Beskrivning

Välkommen till denna fantastiska hästgård i vackra Sörmland, en plats där dina drömmar om en perfekt kombination av lantligt boende och vacker natur blir verklighet.
Här erbjuds en trevlig gård om ca 20 hektar med allt du behöver för att leva hästliv på landet! Gården ligger med perfekt utgångsläge mellan Katrineholm, Flen och Eskilstuna i jämnhöjd med Harpsund.

Bostadshuset i två plan är arkitektritat tillsammans med länsantikvarien i Nyköping.
Nedervåningen har en farstu med pärlspontpanel och laminatgolv. Vidare kommer man till en inre hall med laminatgolv. Vardagsrum har en trevlig öppenspis och trägolv. Köket har gott om förvaring med luckor i Acaciaträ. Här finns också en vacker gammal vedspis bevarad. På samma plan finner man även ett badrum med dusch, WC, tvättmaskin och torktumlare.
På övre plan når man ett allrum med trägolv samt tre stycken sovrum med laminatgolv. Även här finns ett badrum med WC och badkar och fönster ut mot hagarna.

Tomten är grön och lummig och här finns goda möjligheter att odla och plantera. Njut av varma sommardagar vid din egna pool, perfekt för avkoppling och sociala tillställningar. På tomten finns även flera trevliga uteplatser bland doftande syrener.

Stallet består av 4 + 2 st boxar och har en uppställningsplats med spolmöjligheter, en sadelkammare, hötork och foderförvaring. Här finns också en loge, ett kontor med fiber, samt en snickarverkstad. Det finn stora fina hagar med bra möjligheter att skapa lösdrift. Vatten finns till sommarhagarna.
Ett ridhus om 20x40m ger dig fina möjlighet att träna året runt. I ridhuset finns också en liten läktare.
Även en belyst ridbana om 20x40 meter finns i anslutning till stallet. Här finns alltså bra förutsättningar för att driva en liten verksamhet om man det vill.

På fastigheten finns även en jordkällare med bevarad charm och funktionalitet där el är indragen, idealisk för förvaring av matvaror och drycker.
En gammal drängstuga finns också som ger en touch av historisk charm och extra boendemöjligheter.

Denna hästgård är en sällsynt möjlighet att äga en fastighet som kombinerar naturskönhet och gårdsliv. Perfekt för den dedikerade hästentusiasten eller för dig som söker en lugn och inspirerande plats att kalla hem. Missa inte chansen att förverkliga dina drömmar på denna charmiga egendom i hjärtat av Sörmland!

Bilder

Alla bilder

Objektbild
Välkommen till Hagetorp Gård mitt i Södermanland
Objektbild
Boningshuset är ett charmigt tidstypiskt 1800-tals hus.
Objektbild
Lummig trädgård med naturen inpå knuten.
Objektbild
Stallet ligger ett stenkast från bostadshuset.
Objektbild
På tomten finns bärbuskar, rabarber och fruktträd.
Objektbild
Vy över gården och med hagar och bete runt bostadshuset.
Objektbild
Pool finns att svalka sig i de varma sommardagarna.
Objektbild
Odlingsland.
Objektbild
Bärbuskar.
Objektbild
Under syrenernas doftande blommor kan man söka skydd från solen.
Objektbild
Objektbild
Uteplats och inglasat uterum med öppenspis
Objektbild
Välkommen in!
Objektbild
Kök med vedspis.
Objektbild
Köksön är en trevlig samlingsplats.
Objektbild
Väggarna i matdelen har bröstpanel och inger en lantlig känsla.
Objektbild
Allrum/Matrum med öppen spis.
Objektbild
Allrum/Matrum.
Objektbild
Sovrum 1 på övre plan.
Objektbild
Sovrum 2 på övre plan.
Objektbild
Allrum med öppen spis på övre plan.
Objektbild
Allrum/TV-rum.
Objektbild
Badrum på övre plan.
Objektbild
Stallet.
Objektbild
Stall med 4 boxar och 2 ponnyboxar.
Objektbild
Stallet.
Objektbild
Uppställningsplats och spoldel.
Objektbild
Verkstad.
Objektbild
Belyst ridbana intill stallet.
Objektbild
Ridbanan om 20x40m har fin vy över hagarna.
Objektbild
Ridhus om 20x40m.
Objektbild
Ridhus om 20x40m med liten läktare.
Objektbild
Gräshagar i böljande landskap.
Objektbild
Hagarna.
Objektbild
Objektbild
Jordkällare.
Objektbild
Jord- mat- eller vinkällare.
Objektbild
Vedbod
Objektbild
Marken uppgår till ca 19,9 ha.
Objektbild
Objektbild
Stora, bra hagar.
Objektbild
Vy över bostadshus, stall och ridhus.
Objektbild
Vy.
Objektbild
Vy.
Objektbild
Vy.
Objektbild
Fastighetskarta. .

Område

Områdesbeskrivning: Nära till Fjellskäfte naturreservat och Sörmlandsleden. Mycket natur med bär, svamp och sjöar finns i området. Här finns också oändliga ridvägar i rofylld miljö.

Kommunikation: Tågstationen i Hälleforsnäs ligger 20 min från gården. Där finns även skola, matbutik, restauranger mm. Till Katrineholm tar det ca 30 minuter med bil där ett större utbud finns. Till Stockholm tar det ca 1 timme med tåg och ca 1,5 timme med bil.