Boksta 808 | Heby
Visning
Välkommen att kontakta mäklaren på 070-346 26 66 för din visningstid
Fakta
Pris: 14 500 000 kr/bud
Adress: Boksta 808
Område: Heby
Stad: Vittinge
Län: Uppsala
Bostadstyp: Lantbruk
Upplåtelseform: Friköpt
Tomt: 163 097 kvm
Beskrivning
Välkommen till en hästgård utöver det vanliga!
Den här gården är en dröm för den egna verksamheten eller för den som vill ha ett lyxigt men lättskött privatstall. Den ger ett internationellt intryck med sin moderna gårdsbild. Här ligger stall, gästhus och boningshus ihopbyggt vilket gör att allt finns nära till hands.
Här finns även en stor upplyst ridbana samt ett väl tilltaget ridhus med fibersandunderlag. Gården har ett vackert läge omringat av skog och åkerlandskap och med perfekt utgångspunkt till flera stora tävlingsplatser.
Endast en halvtimma väster om Uppsala ligger den här välskötta gården. Boningshuset har en boarea på 200 kvm fördelat på 6 rum och kök. Här har man hittat en smart planlösning genom att på bottenplan anlägga en varmskötardel med sadelkammare, spolspilta, tvätt- och torkrum som hänger ihop med både stall och boningshuset.
På bottenplan finns även ett badrum samt två sovrum. På övre plan finner man de övriga sovrummen samt en nybyggd walk-in closet, ett härligt vardagsrum med tak upp i nock och ett fantastiskt kök. Köket är renoverat med en smakfull inredning som harmonerar väl in i den lantliga miljön. Här har man gjort sobra färg- och materialval och allt känns fräscht, elegant och hemtrevligt. Från köket kommer man ut till den väl tilltagna balkongen om ca 40 kvm. Här har man en otrolig vy över hela gården med stall, ridbana och hagar. Balkongen har ett soligt läge hela dagen och man kan sitta och njuta här av aktiviteterna på ridbanan. Även ett fräscht helkaklat badrum finner man på detta plan. I alla rum finns platsbyggda snickerier och rumsanpassade bokhyllor. Allt är handmålat och flera av rummen har vackra designtapeter. Här har man inte lämnat någonting år slumpen.
Stallet är byggt i vinkel ihop med huset med 10 st fullstora boxar med måtten 4x3m varav en större fölbox. Varje box har öppningsbara gallerfönster åt två håll samt belysning vid varje box. Stallets gavlar har förrådsdel för foder och maskiner, ytterligare en isolerad sadelkammare samt ett separat gästrum.
Gästrummet är isolerat och uppvärmt och här finns två sovrum, ett litet vardagsrum samt garderober. Det här är ett perfekt utrymme för personal, gäster eller tonåringen som vill ha sitt eget lilla boende.
Ridhuset byggdes 2017 och har yttermått 24 x 54m. Underlaget är fibersand av absolut bästa kvalité från De Grondslag. Härligt ljusinsläpp från kortsidan samt ena långsidan, även bra belysning för den mörkare delen av året. I ridhusets ena hörn finns en liten läktare/åskådarbänk.
Intill ridhuset har man byggt en ny ekonomibyggnad i hög standard (isolerad + luftvärmepump) om dryga 100 kvm. Detta används som garage, verkstad och gym.
Marken uppgår till ca 17 ha, där 5 ha är skog och 12 ha åker och hagmarker. Här finns både gräs och -grushagar med nylagda grusgångar och de stora plana ytorna gör det lätt att anpassa antalet hagar efter eget behov.
Det här är en lättskött gård av internationell karaktär, med många smarta lösningar. Här har du hästarna direkt utanför fönstret och uppsikt över hela stallet vilket gör att de både känns tryggt och behändigt.
Den här gården har allt man kan önska och behöver för att kunna bedriva verksamhet och även ytorna för att kunna fortsätta utveckla den.
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!
Bilder
-
Välkommen till Boksta! -
Vy över gården. -
Stallet har 10 st boxar. -
Ridbana med belysning. -
Stort ridhus med fibersand från De Grondslag. -
Köket har en rymlig köksö och utgång till balkongen. -
Vy från balkongen.
Alla bilder
Område
Områdesbeskrivning: Runt fastigheten finns mycket skog och natur och fina ridvägar. Till Vittinge är det gångavstånd från gården och här finns förskola samt grundskola upp till ÅK 3. För ÅK 4-6 går skolbuss från Vittinge till Morgongåva. För ÅK 7-9 går skolbuss från Vittinge till Heby. I Vittinge, 5 min från gården, finns pizzeria. I Morgongoåva finns en ICA-butik. In till Heby tar det ca 10 min där det finns ett litet större utbud. På 35 minuter tar du dig till Enköping med bil och till Uppsala tar det ca 38 min.